Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,17450 Fouras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,17450-Fouras indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouras (17168), comprenant 4044 habitants est de 9,12€, soit un loyer théorique mensuel de 912€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 11,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.140€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouras (17168), comprenant 4044 habitants est de 9,12€, soit un loyer théorique mensuel de 912€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 11,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.140€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 15 | RUE EDMOND GRASSET | 2 | 68 | 110 | 165000€ | 2426€ |
2021-05-21 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 18 | 264 | 150000€ | 8333€ |
2020-08-28 | 4 | RUE MAX DORMOY | 4 | 113 | 193 | 300000€ | 2655€ |
2022-06-17 | 4 | RUE MAX DORMOY | 4 | 113 | 188 | 410000€ | 3628€ |
2020-05-15 | 7 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 124 | 227 | 240000€ | 1935€ |
2019-12-16 | 24 | AV PHILIPPE JANET | 3 | 93 | 457 | 332000€ | 3570€ |
2022-11-30 | 24 | RUE EDMOND GRASSET | 3 | 72 | 205 | 305000€ | 4236€ |
2019-05-27 | 5 | RUE D ARSONVAL | 2 | 45 | 250 | 145000€ | 3222€ |
2021-06-14 | 21 | RUE EDMOND GRASSET | 4 | 105 | 162 | 362500€ | 3452€ |
2021-11-20 | 21 | RUE EDMOND GRASSET | 4 | 105 | 162 | 412500€ | 3929€ |
2020-06-18 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 55 | 233 | 185000€ | 3364€ |
2020-08-31 | 12 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 116 | 303530€ | 3794€ |
2021-06-18 | 15 | AV PHILIPPE JANET | 1 | 22 | 209 | 294000€ | 13364€ |
2021-11-18 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 289 | 250000€ | 4167€ |
2021-02-08 | 13 | RUE D ARSONVAL | 7 | 111 | 272 | 490000€ | 4414€ |
2020-09-28 | 11 | AV PHILIPPE JANET | 5 | 136 | 292 | 554260€ | 4075€ |
2020-07-10 | 9 | RUE LEONCE VIELJEUX | 2 | 47 | 203 | 230000€ | 4894€ |
2023-04-27 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 480 | 320000€ | 4000€ |
2023-02-03 | 4 | RUE EDMOND GRASSET | 2 | 87 | 690 | 769000€ | 8839€ |
2019-12-06 | 1 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 113 | 295 | 450000€ | 3982€ |
2023-05-05 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 75 | 209 | 367345€ | 4898€ |
2019-11-08 | 19 | RUE LEONCE VIELJEUX | 6 | 70 | 295 | 322275€ | 4604€ |
2021-09-29 | 19 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 48 | 268 | 295000€ | 6146€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DES FRANCHES | 3 | 115 | 333 | 445000€ | 3870€ |
2022-08-04 | 20 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 100 | 401 | 357300€ | 3573€ |
2021-10-28 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 9 | 104 | 1042 | 242500€ | 2332€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU PARADIS | 6 | 86 | 218 | 260500€ | 3029€ |
2020-08-31 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 80 | 310 | 380000€ | 4750€ |
2022-03-15 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 80 | 310 | 453000€ | 5663€ |
2021-10-12 | 29 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 55 | 305 | 296000€ | 5382€ |
2023-05-09 | 7 | RUE DU PARADIS | 3 | 66 | 243 | 298400€ | 4521€ |
2020-01-31 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 126 | 467 | 554000€ | 4397€ |
2020-11-16 | 36 | RUE D ARSONVAL | 7 | 101 | 268 | 336700€ | 3334€ |
2021-02-11 | 3 | RUE DES FRANCHES | 4 | 121 | 172 | 334525€ | 2765€ |
2020-01-21 | 39 | RUE DES FRANCHES | 4 | 94 | 400 | 357500€ | 3803€ |
2021-01-11 | 31 | RUE DES FRANCHES | 3 | 127 | 192 | 350000€ | 2756€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES FRANCHES | 6 | 102 | 336 | 578715€ | 5674€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES FRANCHES | 3 | 80 | 232 | 270000€ | 3375€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DES ALBATROS | 4 | 118 | 733 | 348000€ | 2949€ |
2023-01-13 | 9002 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 47 | 561 | 300000€ | 6383€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU PARADIS | 3 | 82 | 124 | 312200€ | 3807€ |
2020-12-05 | 13 | RUE DU PARADIS | 3 | 74 | 193 | 362300€ | 4896€ |
2020-07-22 | 35 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 70 | 295 | 231700€ | 3310€ |
2021-07-15 | 15 | RUE DU PARADIS | 3 | 77 | 203 | 182000€ | 2364€ |
2023-05-16 | 9013 | RUE DES FRANCHES | 5 | 104 | 660 | 97150€ | 934€ |
2020-05-28 | 9013 | RUE DES FRANCHES | 5 | 122 | 660 | 335000€ | 2746€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 77 | 217 | 330000€ | 4286€ |
2023-05-31 | 4 | IMP DES GONDS | 3 | 42 | 162 | 250000€ | 5952€ |
2023-04-05 | 9005 | RUE DU PARADIS | 5 | 78 | 121 | 315000€ | 4038€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 138 | 211 | 370000€ | 2681€ |
2022-10-04 | 12 | AV DES RESISTANTS | 5 | 120 | 517 | 520000€ | 4333€ |
2022-10-05 | 6 | SQ DES FRANCHES | 3 | 98 | 72 | 610000€ | 6224€ |
2022-02-10 | 6 | SQ DES FRANCHES | 3 | 60 | 120 | 265000€ | 4417€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES ALBATROS | 4 | 110 | 749 | 375000€ | 3409€ |
2020-11-10 | 9005 | RUE DES FRANCHES | 5 | 133 | 601 | 395935€ | 2977€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DES AVOCETTES | 7 | 191 | 642 | 636420€ | 3332€ |
2022-05-31 | 59 | RUE DES FRANCHES | 4 | 85 | 268 | 328000€ | 3859€ |
2020-11-13 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 117 | 570 | 360000€ | 3077€ |
2022-07-26 | 5 | RUE CHARLES FOUQUERAY | 5 | 127 | 536 | 519500€ | 4091€ |
2021-03-30 | 48 | RUE DES FRANCHES | 4 | 87 | 339 | 285000€ | 3276€ |
2021-06-24 | 48 | RUE DES FRANCHES | 4 | 87 | 339 | 290000€ | 3333€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES ALBATROS | 5 | 94 | 553 | 333625€ | 3549€ |
2023-05-05 | 18 | RUE CHARLES FOUQUERAY | 3 | 76 | 447 | 474700€ | 6246€ |
2020-04-15 | 2 | BD DES DEUX PORTS | 6 | 106 | 109 | 370000€ | 3491€ |
2023-03-02 | 7 | AV DES RESISTANTS | 3 | 62 | 520 | 330000€ | 5323€ |
2019-10-29 | 20 | RUE CHARLES FOUQUERAY | 7 | 189 | 446 | 420000€ | 2222€ |
2022-10-10 | 54 | AV PHILIPPE JANET | 4 | 151 | 616 | 660000€ | 4371€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES GOELANDS | 6 | 124 | 813 | 610000€ | 4919€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DES PETRELS | 5 | 100 | 470 | 305000€ | 3050€ |
2020-06-18 | 4 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 56 | 57 | 165500€ | 2955€ |
2023-05-15 | 4 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 56 | 57 | 220000€ | 3929€ |
2021-08-18 | 6 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 87 | 128 | 360000€ | 4138€ |
2021-12-27 | 81 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 911 | 435000€ | 3955€ |
2019-08-01 | 4 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 58 | 56 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-23 | 13 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 60 | 72 | 310000€ | 5167€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 92 | 390 | 288300€ | 3134€ |
2021-12-04 | 9002 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 940 | 290000€ | 3412€ |
2022-04-22 | 23 | BD DES DEUX PORTS | 5 | 104 | 185 | 342000€ | 3288€ |
2022-12-29 | 66 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 122 | 295000€ | 3598€ |
2019-11-27 | 72 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 306 | 277000€ | 4197€ |
2023-02-14 | 72 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 306 | 384000€ | 5818€ |
2023-04-07 | 6 | RUE DES COURLIS | 3 | 77 | 472 | 382800€ | 4971€ |
2019-10-28 | 76 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 327 | 300000€ | 4286€ |
2023-04-07 | 88 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 126 | 161300€ | 3584€ |
2019-07-02 | 4 | IMP ASTIER | 3 | 50 | 202 | 110000€ | 2200€ |
2021-08-17 | 6 | IMP ASTIER | 1 | 52 | 54 | 120000€ | 2308€ |
2020-02-11 | 25 | BD DES DEUX PORTS | 3 | 50 | 122 | 175000€ | 3500€ |
2020-05-18 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 65 | 88 | 250000€ | 3846€ |
2023-05-05 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 55 | 103 | 255000€ | 4636€ |
2020-10-30 | 3 | IMP GABRIEL TISON | 7 | 180 | 405 | 528500€ | 2936€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES COURLIS | 4 | 66 | 385 | 420000€ | 6364€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DES COURLIS | 6 | 96 | 554 | 120000€ | 1250€ |
2021-09-17 | 3 | RUE EUGENE BLANCHARD | 3 | 75 | 412 | 292000€ | 3893€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DU REGULUS | 4 | 48 | 197 | 237000€ | 4938€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DES COURLIS | 4 | 74 | 568 | 356400€ | 4816€ |
2020-05-29 | 29 | RUE DU REGULUS | 4 | 55 | 129 | 257220€ | 4677€ |
2020-09-25 | 39 | RUE DU REGULUS | 3 | 72 | 270 | 290000€ | 4028€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DU REGULUS | 4 | 95 | 172 | 290000€ | 3053€ |
2021-11-24 | 43 | RUE DU REGULUS | 6 | 140 | 326 | 530000€ | 3786€ |
2019-06-15 | 16 | RUE DES CORMORANS | 4 | 75 | 523 | 217200€ | 2896€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DE LA COUE | 3 | 54 | 198 | 130000€ | 2407€ |
2020-06-12 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 165 | 430000€ | 5733€ |
2021-10-15 | 4 | RUE RIGAULT DE GENOUILLY | 4 | 130 | 797 | 350033€ | 2693€ |
2020-08-31 | 5 | IMP GABRIEL TISON | 4 | 103 | 405 | 348635€ | 3385€ |
2019-06-18 | 8 | IMP GILETTE | 4 | 87 | 219 | 298200€ | 3428€ |
2022-05-25 | 10 | IMP MARTIN | 5 | 95 | 246 | 360000€ | 3789€ |
2022-01-03 | 6 | VC DE MARIN BAUD | 7 | 135 | 325 | 740000€ | 5481€ |
2019-12-24 | 34 | RUE DU REGULUS | 2 | 35 | 233 | 332500€ | 9500€ |
2022-11-07 | 34 | RUE DU REGULUS | 2 | 35 | 233 | 375000€ | 10714€ |
2021-08-03 | 6 | IMP GILETTE | 3 | 70 | 222 | 200000€ | 2857€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DU REGULUS | 4 | 67 | 156 | 285000€ | 4254€ |
2021-12-15 | 32 | BD DES DEUX PORTS | 4 | 91 | 217 | 500000€ | 5495€ |
2020-09-24 | 10 | IMP BOUCICAUT | 5 | 89 | 544 | 405250€ | 4553€ |
2020-09-25 | 56 | RUE DU REGULUS | 6 | 142 | 625 | 450000€ | 3169€ |
2020-07-06 | 4 | PL DES ROSIERS | 4 | 65 | 110 | 278000€ | 4277€ |
2020-12-17 | 2 | RUE EUGENE BLANCHARD | 4 | 78 | 449 | 360000€ | 4615€ |
2019-07-03 | 6 | PL DES ROSIERS | 5 | 110 | 133 | 292000€ | 2655€ |
2023-01-27 | 6 | PL DES ROSIERS | 5 | 110 | 133 | 430000€ | 3909€ |
2022-02-04 | 65 | RUE AMIRAL JUIN | 4 | 100 | 301 | 430000€ | 4300€ |
2022-11-15 | 79 | RUE AMIRAL JUIN | 3 | 40 | 200 | 305000€ | 7625€ |
2020-10-15 | 116 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 184 | 400000€ | 3636€ |
2020-05-26 | 12 | RUE LA PEROUSE | 5 | 76 | 220 | 311500€ | 4099€ |
2021-12-20 | 8 | IMP BOUCICAUT | 2 | 43 | 139 | 284000€ | 6605€ |
2020-11-10 | 3 | RUE BELLOT | 5 | 243 | 402 | 705000€ | 2901€ |
2020-11-24 | 39 | BD DES DEUX PORTS | 4 | 105 | 386 | 480000€ | 4571€ |
2019-06-27 | 9 | RUE JOHANN STRAUSS | 7 | 132 | 878 | 420000€ | 3182€ |
2021-03-05 | 1 | RUE RIGAULT DE GENOUILLY | 7 | 180 | 995 | 480835€ | 2671€ |
2022-03-02 | 33 | RUE AMIRAL JUIN | 2 | 54 | 125 | 297000€ | 5500€ |
2022-09-19 | 118 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 544 | 318900€ | 3543€ |
2022-06-01 | 1 | RUE BELLOT | 5 | 90 | 125 | 440000€ | 4889€ |
2021-02-19 | 120 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 386 | 236000€ | 2776€ |
2019-09-16 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 127 | 300000€ | 3947€ |
2019-11-18 | 6 | RUE EUGENE BLANCHARD | 4 | 78 | 460 | 251000€ | 3218€ |
2020-11-24 | 4 | RUE EUGENE BARBARIN | 4 | 115 | 240 | 505000€ | 4391€ |
2019-06-26 | 8 | RUE JOHANN STRAUSS | 3 | 120 | 541 | 340000€ | 2833€ |
2022-03-25 | 33 | RUE DES COURLIS | 5 | 118 | 577 | 443000€ | 3754€ |
2019-10-16 | 64 | RUE AMIRAL JUIN | 4 | 85 | 177 | 365000€ | 4294€ |
2022-12-20 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 70 | 352 | 293500€ | 4193€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 117 | 260 | 365000€ | 3120€ |
2021-10-29 | 8 | RUE BELLOT | 7 | 161 | 146 | 420000€ | 2609€ |
2020-09-30 | 23 | RUE AMIRAL JUIN | 6 | 140 | 259 | 385000€ | 2750€ |
2022-04-19 | 39 | RUE DE LA COUE | 2 | 50 | 76 | 275000€ | 5500€ |
2023-06-21 | 66 | RUE AMIRAL JUIN | 6 | 159 | 501 | 600000€ | 3774€ |
2020-04-30 | 1 | PL DES ROSIERS | 3 | 71 | 312 | 406020€ | 5719€ |
2021-05-26 | 19 | RUE LA PEROUSE | 4 | 94 | 168 | 250000€ | 2660€ |
2021-12-17 | 41 | RUE DE LA COUE | 4 | 120 | 72 | 493000€ | 4108€ |
2021-07-12 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 137 | 839 | 484535€ | 3537€ |
2019-10-02 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 86 | 0 | 250000€ | 2907€ |
2021-11-24 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 86 | 0 | 356500€ | 4145€ |
2022-12-16 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 119 | 451 | 390000€ | 3277€ |